Voiko kattoremontin toteuttaa vaiheittain kiinteistössä, jossa on useita rakennuksia?

Kattoremontti vaiheittain sopii taloyhtiölle, yritykselle ja maatilalle, jossa rakennuksia on useita ja kaikkien kattojen uusiminen samalla kertaa ei palvele kiinteistön käyttöä tai budjetointia. Aloitamme kokonaisuuden katon kuntokartoituksella, jonka avulla rakennukset voidaan asettaa järkevään toteutusjärjestykseen. Saat suunnitelman, jossa kiireellisimmät työt tehdään ensin ja seuraavien vaiheiden suunta pysyy selvänä.

Kattoremontti vaiheittain rakentuu katon kunnon perusteella

Usean rakennuksen kiinteistössä katot voivat olla eri ikäisiä, eri materiaalia tai eri tavoin kuormittuneita. Siksi emme käsittele kohdetta yhtenäisenä massana, vaan selvitämme jokaisen rakennuksen tilanteen erikseen. Kartoituksessa tarkastelemme vesikatteen yleiskuntoa, saumoja, läpivientejä, vedenpoistoa ja näkyviä korjaustarpeita. Samalla muodostuu kuva siitä, riittääkö rakennukselle huolto tai korjaus vai kannattaako sille valmistella kattoremontti.

Kuntokartoitus antaa päätöksenteolle yhteisen pohjan esimerkiksi silloin, kun pihapiirissä on päärakennus, varasto ja halli. Jos kolmesta rakennuksesta yksi tarvitsee kattoremontin nyt, toisessa riittää huopakaton korjaus ja kolmas pysyy huollolla kunnossa, työt voidaan jakaa selkeisiin vaiheisiin. Tutustu myös katon kuntokartoituksen hyötyihin korjausten suunnittelussa.

Usean rakennuksen kattoremontti kannattaa jäsentää kuntotiedon pohjalta vaiheiksi, jotka palvelevat kiinteistön käyttöä.

Kattoremontti vaiheittain helpottaa kiinteistön arkea

Vaiheistus auttaa pitämään rakennuksia käytössä remontin aikana. Taloyhtiössä voidaan aloittaa rakennuksesta, jonka katto vaatii nopeinta uusimista. Yrityksessä työ voidaan sovittaa tuotannon, varastoinnin tai henkilöstön kulkureittien ympärille. Maatilalla taas voidaan huomioida rakennusten käyttökaudet. Sovimme toteutusjärjestyksestä kohteen tarpeiden mukaan, jotta työ etenee hallitusti myös silloin, kun rakennuksia on monta.

Suunnitelmassa kannattaa erottaa toisistaan välitön korjaustarve, lähivuosien remonttitarve ja säännöllinen huolto. Tämä tekee päätöksistä selkeämpiä ja auttaa kohdistamaan työn oikeaan rakennukseen oikeaan aikaan. Kattoliiton Toimivat katot 2025 -julkaisu käsittelee vesikaton kuntotutkimusta, korjaussuunnitelmaa ja eri korjausvaihtoehtoja. Noudatamme työssämme julkaisun ohjeistuksia ja YSE 1998 -ehtoja.

Yksi kattoremonttisuunnitelma palvelee kaikkia rakennuksia

Yhteinen suunnitelma ei tarkoita, että kaikki katot saisivat saman ratkaisun. Rakennuksen käyttötapa, katon muoto ja nykyinen kunto vaikuttavat siihen, millainen työ on tarkoituksenmukainen. Toteutamme huopa- ja bitumikattojen asennuksia, korjauksia ja huoltoa sekä vesikattoja ja vedeneristyksiä. Huopakatto ja bitumikatto tarkoittavat samaa kattotyyppiä, joten puhumme usein myös kermikatoista.

Kallio & Virtala Oy on Uudessakaupungissa toimiva perheyritys, ja olemme työskennelleet kermikattojen parissa 48 vuotta. Palvelemme muun muassa Turun, Rauman, Laitilan, Eurajoen, Mynämäen, Vehmaan ja Taivassalon alueilla. Kun kohteessa tarvitaan sekä nopeaa korjausta että tulevien vaiheiden suunnittelua, kokoamme työn yhdeksi kokonaisuudeksi. Katso myös kattoremonttipalvelumme ja kattohuollon mahdollisuudet.