Kattoremontti yrityksen toimitilassa: miten työ sovitetaan kiinteistön käyttöön?

Kattoremontti yrityksen toimitilassa vaatii suunnitelman, joka huomioi sekä katon että rakennuksen päivittäisen käytön. Kun toimistossa tehdään asiakastyötä, liiketilassa palvellaan kävijöitä tai hallissa liikkuu tavaraa, työalueet, kulkureitit ja tiedotus sovitetaan kohteen rytmiin. Me Kallio & Virtala Oy:ssä toteutamme bitumi- ja huopakattotöitä uudis- ja saneerauskohteisiin Varsinais-Suomessa ja Etelä-Satakunnassa.

Kattoremontti yrityksen toimitilassa alkaa käytön kartoittamisesta

Ennen työn aloitusta kiinteistön vastuuhenkilön kannattaa koota tieto rakennuksen tavallisesta päivärytmistä. Kerro, missä kulkevat henkilöstön ja asiakkaiden reitit, milloin vastaanotto, lastaus tai tuotanto tarvitsee vapaan kulun ja missä ulkoalueilla pysäköidään. Kun tiedämme nämä lähtötiedot, voimme sopia työn järjestyksestä kohteen käyttö huomioon ottaen. Tarjousta varten tarvittavat perustiedot voit koota myös artikkelin ohjeen avulla.

Jos kiinteistössä on useita rakennuksia tai erillisiä kattolohkoja, työ voidaan suunnitella vaiheisiin. Tällöin sovimme, missä järjestyksessä eri alueet käsitellään ja miten kiinteistön toiminta jatkuu työn aikana. Vaiheittainen toteutus auttaa erityisesti kohteissa, joissa toimisto, varasto tai tuotantotila pysyy käytössä koko remontin ajan. Lisätietoa saat artikkelista kattoremontin vaiheistamisesta.

Selkeä työalue, sovitut kulkureitit ja ennakoiva tiedotus pitävät kattoremontin hallittavana myös käytössä olevassa toimitilassa.

Kattoremontin työalueet ja kulkureitit pidetään selkeinä

Toimivassa työmaajärjestelyssä katon työskentelyalue, materiaalien käsittely ja kiinteistön käyttäjien kulku eivät sekoitu. Sisäänkäynnit, lastausovet ja pysäköintialueet vaikuttavat siihen, mihin työalue voidaan rajata ja milloin kuljetuksia kannattaa tehdä. Rakennustyön turvallisuutta koskevat vaatimukset edellyttävät turvallisia ja tarvittaessa selvästi merkittyjä kulkuteitä. Finlexin asetuksessa korostetaan kulkuteiden kuntoa, käytettävyyttä ja turvallista kulkua työskentelypaikoille.

Sovimme työalueen rajauksista, materiaalien sijoittamisesta ja mahdollisista nostoista kohteen tilanteen mukaan. Kiinteistön käyttäjien kannattaa noudattaa sovittuja kulkureittejä ja pitää työalue vapaina tavaroista. Kattoliiton Toimivat katot -ohjeessa korostuvat katolla käytettävien kulkuteiden merkintä ja työalueen järjestys. Samat periaatteet helpottavat myös käytössä olevan kiinteistön kattotyön hallintaa.

Tiedotus pitää kattoremontin yrityksen toimitilassa hallittavana

Tiedota henkilöstölle, vuokralaisille ja muille rakennuksen käyttäjille ennen työn alkua, mitä tehdään, millä alueella työ näkyy ja keneltä voi kysyä käytännön asioista. Yksi nimetty yhteyshenkilö helpottaa tiedonkulkua, kun työpäivän aikana pitää sopia kulusta, toimituksista tai tilapäisistä muutoksista. Työturvallisuuskeskus nostaa rakennustyömaan perehdytyksessä esiin kulkureitit, varastointipaikat ja hätätilanteiden toimintatavat.

Liiketilassa asiakasvirta voi painottua aamuun tai iltapäivään. Toimistokiinteistössä taas kokouspäivät, henkilöstön sisäänkäynnit ja tavaratoimitukset kannattaa ottaa huomioon jo ennen aloitusta. Kerro meille kohteen käytön kannalta tärkeät ajat ja alueet, niin sovimme työn yksityiskohdista yhdessä. Toteutamme kattoremontteja ja kattohuoltoa myös käytössä oleviin kiinteistöihin. Kattoremontin palvelusivulta löydät lisätietoa bitumi- ja huopakattotöistämme.